中草药苗木价值评估_采摘园果园损失评估_来电询价

绿化苗木的评估逐渐成为了森林资源资产评估中的一个重要组成部分。所谓绿化苗木评估是指机构和人员按照国家法律、法规和评估准则，根据特定目的，遵循相应的原则，按照一定的程序，选择恰当的方法对绿化苗木进行价值分析、估算并发表意见的行为和过程。
园林绿化苗木价格的构成因素有很多，需要说明的是，同一树种的价格，可能只涉及其中一项，或少数几项，有的树种可能会涉及多项或全部，应该视具体情况进行综合考虑，绝不可以偏概全。
   影响苗木资产价值的主要因素有：树种、市场条件、交易日期、苗木生长状况，生长状况是指林分的林龄、株数、树高、胸径和蓄积量等主要生长指标。这些因素考虑失误或考虑不完全则会造成评估方法使用不当，结论会产生较大偏差。基于资产评估理论,结合园林绿化苗木特点,我们建立科学合理的数学模型对苗木进行应用分析得出准确价值结论。

被征收土地的原用途是衡量其征收补偿的基准，基于不同的土地用途，苗木果树的种类也大同小异，同时也可区分出基础作物和经济作物。
   现在农民种植果木的情况比较多，在遇到征地拆迁的时候，要充分考虑到果木的经济价值，品种不同补偿标准也不一样。果木所处的生长周期不同，标准是不一样的，盛果期的补偿高。因为种植作物及树木种类、生长期、树龄不同，其标准难以统一，因此征地拆迁往往会请机构进行评估尤其被拆迁方自行委托评估机构为普遍。
   总而言之，园林绿化苗木价格的构成因素有很多，需要说明的是，同一树种的价格，可能只涉及其中一项，或少数几项，有的树种可能会涉及多项或全部，应该视具体情况进行综合考虑，绝不可以偏概全。

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

每个地方的青苗补偿标准都不一样，国家并没有统一的赔偿标准，正是由于补偿价格无法确定、补偿标准也无法接受，导致双方矛盾与日俱增，因此拆迁苗木、果树补偿价值的确定需要具有第三方评估的中立机构介入，根据产权持有方实际种植情况、产量产值问题等因素进行分析预测，再结合现场苗木种类、树龄、规格尺寸等开展工作。综合评定估算科学合理的苗木价值。从而达到立、客观、公正的评估结论，用事实资产价值的途径才能理性、正确的解决问题。
不仅如此，我们也要考虑委托方种植苗木是否涉及未来预期收益,如：苗圃拆迁赔偿，包括土地价值赔偿和苗木价值赔偿两个部分。从评估的角度讲，苗圃土地赔偿是按土地规划，依据土地类别执行当地土地价格。苗圃苗木赔偿，要根据苗圃土地的使用期限，临近苗圃土地使用期限到期的，可以直接补偿苗木价值；如果苗圃土地使用期限还有很长时间，就要计算苗圃生产的预期收益进行补偿。
　　 由此可知，一本完整而的评估报告是需要全面综合分析的而不是通过简单构架一气呵成的，望广大客户注意评估报告的好坏直接影响到赔偿款多少，这点不可忽视。
详情请咨询王女士
http://hairun111.cn.b2b168.com
欢迎来到北京海润京丰资产评估有限公司网站， 具体地址是北京市海淀区海淀街道海淀区公主坟复兴路17号，联系人是王飞。 主要经营评估报告能客观、公正的把被拆迁方的资产以评估报告书的形式体现出来，如果被拆迁方没有任何数据和证据证明自己资产的现有价值，那么跟赔偿方索要拆迁赔偿款也是苍白无力，任何国家机关和单位都是摆事实、讲道理、讲依据、讲法律。即使被拆迁方对自己资产的投入和因拆迁造成的经济损失讲的都是实情，但在赔偿方面前也要拿出依据来进行证明。同时，赔偿方也要有依据才能对被拆迁方进行合理赔偿。。 单位注册资金单位注册资金人民币 100 万元以下。 你有什么需要？我们都可以帮你一一解决！我们公司主要的特色服务是：无形资产增资,资产评估,项目可行性评估,技术增资评估,税务咨询,财务咨询等，“诚信”是我们立足之本，“创新”是我们生存之源，“便捷”是我们努力的方向，用户的满意是我们较大的收益、用户的信赖是我们较大的成果。