苗圃果树补偿评估 养殖场拆迁评估 客观公正

资产评估报告能*考虑被拆迁方所遭受的损失，能做到具体问题具体分析，言之有据的自己的资产，从而能成为为被拆迁方与对方谈判的重要助力！而且在征收的过程中，被征收人总是处于弱势地位，我们可以采取的途径就是通过运用评估报告维护自身权益。征收项目开始后，被征收人应尽快寻求人士的帮助，比如的评估咨询，针对征收企业进行评定和估算。
资产评估业已成为我国社会经济活动中一个重要的中介服务行业,在经济生活中对一些事项按照规定或者惯例都必须进行评估,这时它是以第三方的身份出现.如何在实际操作中进行评估,直接影响到评估效率与质量.本文通过对评估的意义进行概述,在实践中真正了解评估的重要性和必要性。

近年来，由于部门对城市功能区的重新划分使得城市现代化建设的步伐显著加快，而城市重新的规划建设难免涉及到企业的拆迁
因补偿方式及补偿金额明显达不到法律规定的补偿标准，双方未能够就补偿金额达成一致，
开始征收房屋时与甲企业协商，因补偿金额多少未能达成一致意见
1、停产停业损失补偿
对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业等因素确定停产停业损失补偿既包括实际损失补偿，也包预期利润损失补偿
2、设备设施重置补偿
不可移动设备的损失补偿，可移动设备的搬迁费，安装费的补偿，补偿标准应该按照设备使用年限进行折旧或重置市场价格预算，对所有权人进行补偿
3、人员遣散安置补偿
企业进行搬迁的，一般来说需要支付停工期间的工资和费;对于停止经营的，需要依据《劳动合同法》有关规定，支付解除劳动合同的经济补偿等费用。
4、搬迁奖励及其他费用
拆迁的过程中，拆迁人往往会采取速迁奖励的办法鼓励被拆迁人、承租人尽早签订拆迁安置补偿协议，被拆迁人搬出拆迁范围

什么是资产评估？
资产评估是指由专门机构和人员，依据国家规定和有关资料，根据特定的目的，遵循适用的原则和标准，按照法定的程序，运用科学的方法，对资产进行评定和估价的过程。
资产评估，是指评估机构及其评估人员根据委托对不动产、动产、无形资产、企业、资产损失或者其他经济权益进行评定、估算，并出具评估报告的服务行为。《*共和国资产评估法》已由*共和国*十二届全国会*二十一次会议于2016年7月2日通过，现予公布，自2016年12月1日起施行。

资产评估业是国际公认的公证性咨询服务行业(律师、会计师、评估师),作为客观评估资产真实、为市场各产权主体提供价格尺度和交易标准的资产评估事业,是市场经济运行中必不可少的社会公正性中介服务行业.各类资产如机器设备、房屋建筑等在拆迁、搬迁、合并和企业重组等情况下需要资产评估提供依据.资产评估是在工程技术、统计、会计等学科的技术方法的基础上,结合自身特点形成的一整套方法体系.该体系由多种具体资产评估方法构成,这些方法按分析原理和技术路线不同可以归纳为3种基本类型,或称3种基本方法,即收益法、成本法和市场法.
海润京丰资产评估竭诚为各企事业单位提供的拆迁评估，我单位提供关征地拆迁等评估服务，愿祝您一臂之力！
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