女贞树评估 北京拆迁评估公司 客观公正

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资产评估即资产形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以作为计算权益的尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。

资产评估的技术性要求评估人员应当由具备一定知识的技术人员构成，如建筑、土地、机电设备、经济、等。

资产评估人员在对被评估资产做出判断的过程中，需要依据大量的资料，经过复杂细致的技术性处理和必要的计算，不具备相应的知识就难以完成评估工作。如在对厂房或有关建筑物进行评估时，需要对其进行测量、了解建筑构造、工程造价、使用磨损程度等情况，缺乏建筑基础知识则难以进行；对机器设备进行评估时，需要对被评估设备的有关技术性能、磨损程度、预计经济寿命等情况做出判断，这些都具有较强的技术性，不具备有关知识则难以得出客观的评估结果。

资产评估的公正性主要体现在资产评估是由交易双方以外的独立的*三者，站在客观公正的立场上对被评估资产所做的判断，评估结果具有公正性。资产评估的结果密切关系着资产业务有关各方的经济利益,如果背离客观公正的基本要求,就会使得资产业务的一方或几方蒙受不必要的损失，资产评估就失去了其存在的前提。
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