中草药拆迁评估_苗木采摘园评估

我单位位于中国首都北京，在国家经济发展迅速的形势下，认识到价值评估对 社会发展的重要性和**性，于是北京海润京丰资产评估事务所应运而生，经多年发展和总结，海润京丰掌握了的科学知识、成熟的评估技巧并在全国范围内留下了成功印记和良好口碑，诚实守信，勤勉尽责，恪守独立以事实为根据，以为准绳为广大用户提供的评估报告。
众所周知，苗木有绿化树、果树、用材林、药材等多种划分，不同苗木有不同价格，那么应该如何考虑呢？例如果树，很多农用土地在实际利用中主要以果树的种殖为主并且当地的种植户主要依靠销售水果为主，但是如果此时国家要在种满果树的土地上进行征收工作肯定会对果园造成除土地以外的果树损失，所以对土地进行补偿的时候会另外计算果树的赔偿数额，而赔偿主要以果树的实际价值进行计算，同时也要结合被征收方具体情况分析和考虑是否涉及未来收益损失问题，未来收益损失则要通过果树的亩产量进行计算。

土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项
1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

评估流程：
1、确业务基本事项；
2、订立业务委托合同；
3、编制资产评估计划；
4、进行评估现场调查；
5、收集整理评估资料；
6、评定估算形成结论；
7、编制出具评估报告；
8、整理归集评估档案。
   我们根据您的特定要求提供评估服务,评估效率和及时递交评估报告是我们评估业务的基石。

每个地方的青苗补偿标准都不一样，国家并没有统一的赔偿标准，正是由于补偿价格无法确定、补偿标准也无法接受，导致双方矛盾与日俱增，因此拆迁苗木、果树补偿价值的确定需要具有第三方评估的中立机构介入，根据产权持有方实际种植情况、产量产值问题等因素进行分析预测，再结合现场苗木种类、树龄、规格尺寸等开展工作。综合评定估算科学合理的苗木价值。从而达到独立、客观、公正的评估结论，用事实资产价值的途径才能理性、正确的解决问题。
专注优势
1、拆迁价值评估
我们的专注估值人员能于瞬息万变市场环境中提供种植户的全面分析，帮助客户评估整个交易的全部潜在价值。这包括了评估客户自己的价值，还包括了对合作伙伴的价值评估，以及双方的协同效应价值评估，对此我们深具经验。
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3、北京海润京丰资产评估事务所在行业中保持了专注良好的地位，形成了经验丰富的服务团队
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