绿化树评估

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资产评估即资产形态的评估。是指的机构或评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以作为计算权益的尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。资产评估就是对资产重新估价的过程，是一种性、市场化活动，具有不确定性的特点，其评定价格也是一种模拟价格。因此，资产评估需要规范进行。

资产评估的公正性要求评估人员必须站在公正的立场，采取立、公正、客观、中立的，不屈服于任何外来的压力和任何一方的片面要求，客观、公正地做出判断。对于资产评估机构而言，资产评估的公正性也是十分重要的，只有以客观公正的评估结果，为客户提供的服务，才能赢得客户的信任,逐步树立自己的， 评估机构才能不断得到发展，否则，必将逐步丧失信誉，丧失市场，终走向破产。

资产评估是市场经济发展到一定阶段的产物,没有资产产权变动和资产交易的普遍进行,就不会有资产评估的存在。资产评估一般要估算的是资产的市场，因而资产评估人员必须凭借着自己对资产性质、功能等的认识，以及市场经验，模拟市场对特定条件下的资产进行估计和判断，评估结果是否客观需要接受市场价格的检验。因此，资产评估结论要经得起市场的检验，资产评估结论能否经得起市场检验是判断资产评估活动是否合理、规范，以及评估人员是否合格的根本标准。

资产评估人员在对被评估资产做出判断的过程中，需要依据大量的资料，经过复杂细致的技术性处理和必要的计算，不具备相应的知识就难以完成评估工作。如在对厂房或有关建筑物进行评估时，需要对其进行测量、了解建筑构造、工程造价、使用磨损程度等情况，缺乏建筑基础知识则难以进行；对机器设备进行评估时，需要对被评估设备的有关技术性能、磨损程度、预计经济寿命等情况做出判断，这些都具有较强的技术性，不具备有关知识则难以得出客观的评估结果。
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